Дома из деревянных панелей

Суть технологии заложена в названии — панельные дома строятся из готовых панелей, которые изготавливаются на специализированных предприятиях либо самостоятельно. Основным материалом служит дерево, что делает конструкцию в несколько раз легче каменных домов, менее требовательной к фундаменту, количеству строителей и технике, а также позволяет возводить здания в короткие сроки.

Фото: МИА строй

Сегодня можно выделить два основных вида панелей для частных домов — структурные изолированные панели (СИП) и CLT-панели (с англ. cross laminated timber —перекрестно-клееная древесина).

Панели СИП представляют собой трехслойный сэндвич с утеплителем внутри и ориентированно-стружечными плитами (ОСП) снаружи. В качестве утеплителя используется пенополистирол, пенополиуретан или минеральная вата.

Фото: valles.ru

В свою очередь, CLT — это деревянная панель, изготавливаемая из перекрестно склеенных между собой слоев ламелей хвойных пород. К материалу предъявляются высокие требования — влажность древесины должна быть около 12%, что достигается ее сушкой в специальных камерах.

Фото: pngwing.com

Такая технология позволила создать уникальный строительный материал, который по многим характеристикам превосходит  железобетонные плиты, а также другие строительные материалы.

Основным плюсом панельных домов является скорость их возведения. С учетом всех технологических процессов (заливка фундамента, изготовление панелей и сборка готового дома, прокладка сетей и отделка) строительство занимает в среднем 2-4 месяца.

Кроме этого, панельные дома нетребовательны к типу фундамента. В отличие, например, от кирпичных домов, которые преимущественно строятся на дорогостоящем плитном фундаменте, панельные дома можно возводить на ленточном или даже свайно-винтовом фундаменте. Это позволяет сэкономить средства и сократить сроки строительства.

Фото: Технониколь

Также преимуществом панельных домов можно назвать отсутствие усадки. В случае, например, с кирпичным домом, хозяевам приходится ждать около 1-3 лет, прежде чем заняться внутренней отделкой помещений. Панельные дома лишены этого недостатка. Более того, за счет своего качества, могут оставаться в интерьере без чистовой отделки (за исключением мокрых зон), что позволяет по завершении строительства сразу заехать в новый дом.

Главным недостатком панельных домов можно назвать необходимость в тщательно продуманной системе вентиляции. Без нее в таких домах довольно быстро становится душно, так как панели имеют высокую плотность и неохотно отдают тепло окружающей среде.

Остальные недостатки индивидуальны для разных видов панелей и могут быть полностью противоположны. Например, дома из СИП не обладают выдающейся шумоизоляцией, тогда как CLT-панели позволяют добиться ее на уровне домов из железобетона.

Однако современные технологии позволяют избавиться от большинства этих недостатков. Дома из СИП защищают от грызунов металлической сеткой, которая не позволяет им прогрызть пол и поселиться внутри панелей. А экологический вопрос решен применением нетоксичных материалов и клеев, которые не вреднее других строительных материалов (например, бетона). Главное — выбрать проверенного подрядчика, который не будет экономить на материалах и построит дом, отвечающий всем требованиям и стандартам.

В свою очередь, главный недостаток CLT-панелей – недостаток квалифицированных кадров – со временем удастся решить. Благодаря резкому росту интереса к технологии и материалу, уже сейчас во многих регионах страны, даже самых отдаленных, есть одна или несколько обученных бригад, и их количество с каждым годом растет.

Итоговая цена панельного дома также будет зависеть от вида панелей, которые были выбраны для строительства. Жилье из СИП-панелей выйдет дешевле, чем дом из кирпича, блока или бруса. В то время как дом из CLT-панелей по стоимости будет сравним с домом из железобетона или клееного бруса.

Однако необходимо не забывать о стоимости обслуживания дома после его ввода в эксплуатацию. Главным преимуществом дома CLT-панелей для конечного потребителя является большая экономия на эксплуатационных расходах за счет энергоэффективности CLT-панелей А+, что говорит об экономии энергии в размере 40-50%.

Эксперты называют сроки эксплуатации домов из СИП в диапазоне 40-50 лет. Однако при бережном уходе и правильной эксплуатации такие дома могут прослужить до 100 лет.

Сложнее назвать срок службы домов из CLT-панелей. Они однозначно прослужат дольше, чем дома из СИП, а также доставят меньше хлопот в период эксплуатации. Но технология CLT-панелей появилась в мире лишь в конце XX—века, а на рынке России представлена лишь несколько лет, что пока не позволяет дать точных прогнозов. При этом эксперты высказывают мнение, что такие дома способны прослужить 100-150 лет.